1 、大部分房源可以按揭贷款 ，只要是有房产证的都可以贷款。不摇号 看中哪套房子就买哪套 ，不需要摇号 。法院卖 法院直卖，有法院做后台，不用担心其他问题 。
2 、房龄和税费关系没多大。需要看房主持有该住房时间 ，以房产证登记时间 ，或房主交纳契税取得完税证明时间，来定持有住房的时间。规定房主持有住房满2年 ，过户可以免5%增值税 。
3、长沙买法拍房还是可行的 ，这是解决限购不能买房的一个合法途径 。法拍房的优势和缺点都很明显：优点是不限制户口，不限制购房数量 ，价格比二手房低 ，可以捡漏，也可以贷款。缺点是容易遇到陷阱 ，一旦遇到陷阱肯定是非常烦的 。买法拍房之前要查看是否有多次抵押多方查封的问题 。是否有恶意租赁的问题。
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