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法律分析：房地产中央政策包括房地产税 。房产税是以房屋为征税对象 ，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据 ，向产权所有人征收的一种财产税 。征收标准有“从价计征 、从租计征 ”两种，“从价计征 ”的，其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值 ，年税率为1.2%。“从租计征”的 ，以房产租金收入为计税依据，年税率亦为1.2% 。纳税人到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口后 ，可有三种途径申报缴纳个人住房房产税 。第一种：在办税服务大厅当场缴纳；第二种：到就近的银行或在本市办理个人业务的营业网点进行银行卡或现金缴纳。纳税人还可以登录付费通网站 ，进行网上缴税。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳 。具体减除幅度，由省 、自治区、直辖市人民政府规定 。没有房产原值作为依据的 ，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的 ，以房产租金收入为房产税的计税依据 。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的 ，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的 ，税率为12％ 。
我国现行的房地产政策，可以说每年都有 ，根据年份的政策如下：
2008年的国务院出台“国十条 ” ，计划建设廉租房 350 万套；对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税；个人购买住房免征印花税 、土地增值税；银行不得向小产权房发放贷款；国土资源部公布《土地登记管理办法》等。
2009年的国务院出台“国四条 ”，增加供给 、抑制需求、加强监管、推进保障住房建设；普通商品房最低资本金比例下降至 20%；收紧土地受让政策，开发商必须首付 50%土地费用 ，一年内缴纳全款等 。
2010年的国务院出台“国十一条” ，坚决遏制部分城市房价过快增长；出台《商品房屋租赁管理办法》，规范商品住房租赁行为；住建部等 7 部门出台《关于加快发展公共租赁住房指导意见》等 。
2011年的国务院出台国八条 ，要求继续严格执行限购政策；住建部规定保障性住房建设用地占比 70%；购房不足 5 年便交易 ，将全部征收营业税；规定第二套房首付比例不低于 60%，贷款利率不低于基准利率的 1.1 倍等。
2012年的继续严格执行“限购令”；对房价上涨过快地区问责；2 次下调存款准备金率 ，每次下调 0.5%；3 年半首次降息0.25%；下调个人公积金存款利率；严控土地储备 ，并出台《闲置土地处理办法》等 。
2013年的国务院出台“国五条 ”细则，加快形成房地产调控长效机制；对出售自有住房征收 20%个人所得税；扩大房产税试点范围；继续严格执行“限贷 ”政策等 。
2014年的还清首套房贷再购享受首套待遇；央行放松调控等。
上述政策大体上可以归纳为以下几类：
一是行政政策 ，主要包括计划手段 、行政管理 、专项规划等 ，具体表现为长期计划、年度计划 、国土规划 、区域规划、城市规划 、土地利用总体规划等；
二是经济政策，主要包括投资政策 、财政政策、价格政策 、土地政策 ，具体表现为税收政策 、财政支出、土地税负 、土地使用 、土地金融政策、利率政策、信贷政策等；
三是引导政策 ，主要包括舆论导向 、劝告 、信息引导等 。
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