南通开发区二手毛坯房/南通开发区二手毛坯房转让

老小区成刚需置业香饽饽?2019年南通市区二手房成交排行曝光

从南通市区（不含开发区）二手房成交总套数榜单来看，崇川区虹桥新村以总套数751套夺得榜首，港闸区新城香溢紫郡紧随其后，以574套夺得套数榜亚军。

从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，崇川区、通州区及如皋市位居涨幅前三。而开发区及启东市本月均有小幅下跌，其中各县市中，崇川区均价最高，为20784元/㎡，如皋市均价最低，为9210元/㎡。

价格优势：南通的新房价格相对较低，对于仓山和金山片区的刚需购房者来说是一个福音。

马尾二手房成交价普遍低于5万/平米，反映买家主导的市场环境。

020年上半年南通二手房成交总套数前10排行榜中，华强城以395套排名第一。虹桥新村以375套位居第二，郭里园新村则以228套位居第三。纵观成交总套数前10排行榜中，大多仍以主城区老小区为主。

进入到2022年第一个月，即便有各项政策利好频出，土地市场持续低调，新盘房源扎堆上市优惠此起彼伏，二手房成交量平平……南通楼市依旧反响平平。在这样的大环境下，即使是无惧行情冷暖的楼市硬通货“学区房”也快撑不住了。

新城苑装修状况为：毛坯，公共部分精装。新城苑位于金磨路福源雅居。项目规划面积83886平米，建筑面积167773平米，规划户数1078户，建筑类型为：板楼，小高层，物业类型为：住宅。由南通汇源置业有限公司精心打造，项目当前价格为：6000元/平米。

1、据南通房谈不完全统计，2021年1-12月份，南通市区成交二手房共计约5112套。据数据显示，一季度二手房总成交量约2202套；二季度成交约1443套；三季度最少，仅成交了约675套；第四季度成交量有所回升，共计成交了约792套。

2、二手住房成交量放大。2020年3月以来，二手住房成交量迅速回升。反映重点城市二手住房成交量的纬房成交量指数显示，2020年7月，10大重点城市二手住房成交量指数为2488点（以2017年1月成交量为100点），虽然较上月略有下滑，但仍处于历史较高水平。

3 、股价已连续下跌3日以上，跌幅已经渐缩小，且成交也缩到底，若突然变大且价涨时，表示有大户进场吃货，宜速买进。股价由跌势转为涨势初期，成交量逐渐放大，形成价涨量增，表后市看好，宜速买进。

4、股价由跌势转为涨势初期，成交量逐渐放大，形成价涨量增的态势，这预示着后市看好，可迅速买进。价涨量增是股票上涨的常见规律，说明市场对该股票的需求增加，推动股价持续上升。个股以跌停开盘，涨停收盘，这显示主力拉抬力度极强，行情将出现大反转，此时应果断买进。

南通开发区二手毛坯房/南通开发区二手毛坯房转让

1、如果有更好的选择，建议还是不要买顶层。我家以前买的就是顶层，当时就是看上了那个花园平台了。

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