【第一家做精装修房地产,都是精装房,家装公司怎么生存】

关于精装修和毛坯房哪个好有定论了

先来看房价上 ，毛坯房的价格比精装房的要低
，一般来说同一个地段相同的楼层，毛坯房的价格要比精装房低超过10%。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的 ，总花费还是更少 。

毛坯房装修价格因装修档次与风格的不同
，存在较大差异
。基础装修能满足基本的居住需求；中等装修在材料与设计上更为讲究；高端装修追求极致的品质与个性化设计。在众多装修公司中，沪佳装修凭借合理定价与优质服务 ，成为毛坯房装修的优质选择，尤其在环保涂料的使用上
，表现出色 。

中国银行 （1） 、申请期限长中行装修贷期限可以长达5年，可以申请5年期限 ，然后提前3-4年还款
，可以节约一大笔利息
。 （2）
、放款时间更早如果你申请的是毛坯房的装修贷，不需要完成水电工程就可以放第一笔贷款。

毛坯房简装修要多少钱 ，要根据们家的风格跟设计来定
，还有看们家庭的面积大小而下定论 。

会因导线长度不够，直接将接头设置在穿线管内。另外 ，对于排水管布置一定要有坡度
，而且水管之间接头必须密封好，避免出现漏水等情况 ，水电改造完成后
，要注意做好验收工作，有问题的地方 ，要及时整改，避免后期整改就麻烦了
。

精装修包括哪些方面

一般来说
，精装修房子主要包含有以下这些项目：隐蔽工程：水、电 、暖
、网线、电话线 、有线电视、防水工程。基础工程：墙面基础
、地面基础、吊顶基础 。装饰工程：墙砖 、地砖
、地板、乳胶漆 、装饰板等等
。装饰用品：橱柜
、卫浴、成品门 、灯具
、各种控制面板等。个别楼盘的精装修房还带家具，可以直接拎包入住 ，方便快捷 。

精装修的房子都带有以下内容： 全套的家具
。这包括沙发、床 、衣柜
、餐桌椅等日常生活所需的家具。这些家具通常都会是品质较好、设计时尚的品牌产品 。 电器设备
。常见的电器设备包括空调 、冰箱、洗衣机等。精装修的房子一般也会配备这些家电
，有时甚至包括一些智能家居系统，以提升居住体验和便利性 。

精装修不包括的硬装：衣柜
、电视柜、沙发 、桌椅
、茶几、床 、床头柜
、书桌、梳妆台等具备装饰性家具
。

精装房是多久开始的

精装房的概念起源于上世纪90年代。详细解释如下：随着房地产市场的不断发展 ，从上世纪90年代开始
，越来越多的房地产商在设计和开发阶段推出了所谓的“精装房”，也称为“成品房 ” 。

跟开发商协商 ，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现
，但并非不能实现），如不能 ，至少在清水房完成后业主能亲自验下房
，确保工程质量无问题，然后再开始装修。（4）让开发商多提供几套装修风格供业主选择
。一般精装房都有2-3种方案供业主选择的 ，业主可以比较下哪种方案好。

精装房的保修期一般为2年至5年不等 。以下是 精装房的保修期具体时长因开发商 、当地政策以及房屋的具体情况而异
。大部分情况下，精装房的保修期是从交房日开始计算
，期限为2年左右。这期间，如果房屋出现质量问题 ，开发商应当承担修复责任 。

买小产权的精装房住半年墙体白漆开始开裂的原因可能有以下几点：建筑沉降：新建建筑
，包括小产权房，在交房装修后的1-2年内可能经历沉降期 ，导致墙体开裂
。新旧墙体衔接处因建筑沉降
、温度变化、墙体受力 、空气湿度等因素影响
，收缩比例不一，交界处易出现顺向裂缝。

精装房与公寓市场的兴起 成都的精装房最早可以追溯到2004年新加坡吉宝置业开发的“粼江峰阁
” 。2009年是精装房元年 ，多家地产企业纷纷推出精装修项目
。精装房的房价相对于普通住宅来说
，基本保持了30%以上的价格提升，增值速度也明显优于普通住宅。随着限购政策的出台 ，公寓市场顺势抬头 。

所以有意进行专业软装的业主们应预留出足够的设计时间
，以保证设计公司能够更为充分地制定设计计划，执行软装方案 ，进行最佳的软装元素匹配，并最终实现理想的家居效果
。具体预留时间根据实际住户与软装设计公司协商而定
，而通常业主可在新购置的精装房入手后给设计公司预留4-6个月为宜（整个设计执行周期）。

怎么开一家装修公司?

1
、开设一家装修公司需要综合考虑多个方面，包括资金筹备、人才组建 、以及制定明确的发展战略 。以下是对这些关键步骤的详细阐述：资金筹备 资金是开设任何公司的基石。对于装修公司而言 ，资金主要用于以下几个方面：启动资金：包括工商注册费用、办公场地租金
、装修费用（如果自用办公场地）、设备购置费用等
。

2 、一个人开装修公司的步骤主要包括以下几点：确定公司名称：名称选择：开装修公司前
，需准备大约五个公司名称以供工商部门批准。公司名称通常以当地名称+公司名称+有限公司或责任公司的形式命名 。准备资金与资质：注册资金：根据装修公司的规模，确保有足够的注册资本 ，并存入法定代表人开设的账户中
。

3
、市场调研：- 在决定开设装修公司前
，应对当地的市场进行调研，了解客户的需求以及竞争对手的情况。这有助于确定公司的市场定位和发展方向 。 团队组建：- 一个成功的装修公司离不开专业的团队
。需要招聘具有相关经验和技能的设计师、项目经理 、施工队伍等。

4
、可以选择加盟知名装饰公司 ，如江苏华扬艺松建设工程有限公司等
，以获取品牌支持、技术培训和市场资源等 。其他注意事项：在开业前，确保所有手续和证件齐全有效
。法人代表和财务人员需前往税务专管员处报到 ，进行一般纳税人认定等税务相关事宜。制定合理的公司管理制度和业务流程
，确保公司运营顺畅 。

5 、开设一家装修公司的步骤如下：确定合适的办公场所：办公场所是注册公司的基本要求，也有助于业务运营和客户接待
。需了解并遵守各地关于办公场所的具体规定 ，可能需具备办公楼性质的房产。配置公司人员：股东：建议至少两位股东，选择有限责任公司形式 。一人有限公司虽简便
，但存在诸多不便，不推荐。

6
、开装修公司若想用最少钱组建团队 ，可考虑采用轻资产互联网装修模式
，不租办公室、不养固定设计师 、不开门店
、不打电话、不蹲小区，同时精简人员配置 ，以兼职或项目合作形式降低人力成本
。 以下是具体建议：传统模式成本分析传统装修模式下
，组建团队及运营成本高昂：固定成本：营业执照及品牌注册约6000元。